עֳבוֹר לתוֹכֵן הראשי עֳבוֹר לפוּטֶר
פתיחת תפריט נייד

תכנון ובנייה

כל בעל עסק יודע, שאחד התנאים לקבלת רישיון עסק הוא עמידה בהוראות חוק התכנון והבניה. לא הרבה יודעים, אבל בעקבות תיקון להנחיית היועמ"ש לממשלה, חל שינוי במצב המשפטי ובעלי עסקים יכולים במקרים מסוימים, לקבל רישיון עסק גם אם העסק שלהם אינו עומד באופן מלא בדיני התכנון והבניה. בעסק הפועל ללא…
קראו עוד
על חשיבותו של פרוייקט פינוי-בינוי אין כמעט עוררין. המטרה היא לעודד התחדשות עירונית, להביא לניצול יעיל ומיטבי של משאבי הקרקע, לתרום בהיבטים חברתיים ולהביא לחידוש תשתיות ושטחים פתוחים. למרות החשיבות הציבורית הגדולה, ולמרות ששיעור משמעותי מבין בעלי הדירות מעוניינים בחידוש הבתים, קיימת תופעה רחבה של אי מימוש עסקאות פינוי-בינוי, וזאת,…
קראו עוד
בשנים האחרונות מאושרות בתחומי רשויות עירוניות רבות תוכניות כוללניות. במקרים רבים, תוכניות כוללניות אלו מביאות לעליית ערך המקרקעין ולפיכך מחייבות את בעלי המקרקעין בהיטל השבחה. אלא, שבחלק גדול מהמקרים, בעל המקרקעין לא יכול "לגזור" את הקופון מכוח תוכנית כוללנית ועליו להמתין עד לאישור תוכנית מקומית או מפורטת (שמכוחן ניתן להוציא…
קראו עוד
טען עוד