עֳבוֹר לתוֹכֵן הראשי עֳבוֹר לפוּטֶר
פתיחת תפריט נייד

תכנון ובנייה

על חשיבותו של פרוייקט פינוי-בינוי אין כמעט עוררין. המטרה היא לעודד התחדשות עירונית, להביא לניצול יעיל ומיטבי של משאבי הקרקע, לתרום בהיבטים חברתיים ולהביא לחידוש תשתיות ושטחים פתוחים. למרות החשיבות הציבורית הגדולה, ולמרות ששיעור משמעותי מבין בעלי הדירות מעוניינים בחידוש הבתים, קיימת תופעה רחבה של אי מימוש עסקאות פינוי-בינוי, וזאת,…
קראו עוד
בשנים האחרונות מאושרות בתחומי רשויות עירוניות רבות תוכניות כוללניות. במקרים רבים, תוכניות כוללניות אלו מביאות לעליית ערך המקרקעין ולפיכך מחייבות את בעלי המקרקעין בהיטל השבחה. אלא, שבחלק גדול מהמקרים, בעל המקרקעין לא יכול "לגזור" את הקופון מכוח תוכנית כוללנית ועליו להמתין עד לאישור תוכנית מקומית או מפורטת (שמכוחן ניתן להוציא…
קראו עוד
אחת הסוגיות המהותיות ביותר במסגרת פרוייקט תמ"א 38, שדיירים רבים אינם נותנים עליה מספיק את הדעת היא שאלת הייצוג המשפטי שלהם. כל יזם מתחיל העוסק בתמ"א 38 יודע שאחד הדברים החשובים ביותר לדייר בפרוייקט כזה הינה ההבטחה שהוא, הדייר, לא יאלץ "להכניס את ידו לכיס" ולהוציא משם ולו גם שקל…
קראו עוד
טען עוד